Chi contribuisce alle spese per un lastrico solare ad uso esclusivo?
Domanda di: Kris Bianchi | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.9/5 (71 voti)
1126 del codice civile. Questo stabilisce che in presenza di un lastrico solare ad uso esclusivo, coloro che hanno il diritto d'uso devono contribuire per 1/3 della spesa totale. Mentre i rimanenti 2/3 della spesa sono a carico degli altri condomini.
Cosa si può fare su un lastrico solare di proprietà esclusiva?
Il lastrico solare si presta a numerosi usi: ripostiglio, lavatoio, luogo ove stendere i panni, prendere il sole o fare ginnastica, organizzare feste o coltivare un piccolo orto personale.
Come vanno ripartite le spese del lastrico solare?
Ripartizione delle spese per il lastrico solare
Se il lastrico solare è di proprietà comune, il costo di eventuali opere di manutenzione e ristrutturazione che dovessero rendersi necessarie va diviso tra tutti i condòmini secondo le proporzioni stabilite nelle tabelle millesimali.
Come si ripartisce la spesa dei lastrici solari di uso esclusivo?
1126 cod. civ., ove l'uso dei lastrici solari o di una parte di essi sia in uso esclusivo di un condòmino, questi è tenuto a contribuire per un terzo della spesa e i restanti due terzi saranno a carico di tutti i condomini dell'edificio o della parte dell'edificio di cui il terrazzo costituisce copertura.
Chi paga le spese del lastrico solare?
1126, detta un'apposita regola per il caso di proprietà esclusiva della terrazza: le spese di riparazione del lastrico solare devono essere suddivise per un terzo a carico del proprietario esclusivo, e per i restanti due terzi a carico della compagine condominiale che beneficia della copertura.