Chi è il proprietario di una casa pignorata?
Domanda di: Joshua Riva | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.4/5 (49 voti)
Per cui, fino a quando il Giudice non ordina, con il Decreto di trasferimento, il passaggio di proprietà dell'immobile dal debitore-esecutato al compratore, la proprietà della casa pignorata è del debitore.
Chi è il proprietario di un immobile pignorato?
Dunque, durante tutto l'arco della procedura di pignoramento l'immobile pignorato continua a restare di proprietà del debitore, che ne mantiene anche la disponibilità materiale.
Cosa succede dopo il pignoramento di un immobile?
Avere un immobile pignorato significa che il debitore deve conservare il bene, non sottrarlo al creditore e che l'immobile verrà venduto all'asta. Per questo, come vedremo, non è possibile vendere la casa pignorata. Tranne quando vi è un accordo con il creditore.
Come si fa a vendere una casa pignorata?
La casa pignorata non si può vendere. La legge, tuttavia, non prevedere alcun reato per la vendita di una casa pignorata, ma questa, se dovesse avvenire, sarà ritenuta nulla. Tuttavia, è possibile valutare un'ulteriore possibilità che prevede un accordo con il creditore.
Cosa succede se compro una casa pignorata?
In linea teorica un immobile pignorato non può essere compravenduto, quindi acquistato e alienato a terzi. Il motivo dipende dal fatto che, con la notifica dell'atto di pignoramento, il debitore non deve compiere alcun atto di disposizione sull'unità immobiliare stessa.