Chi non può essere sfrattato?

Domanda di: Dr. Oreste Caputo  |  Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023
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Affitto a poveri, disabili, portatori di handicap, minorenni e anziani: esistono categorie in base all'Isee che non possono essere oggetto di sfratto? Spesso si ritiene che, in presenza di minori, anziani, poveri e disabili non si possa procedere allo sfratto dell'inquilino.

Quando non si può dare lo sfratto?

In parole povere, lo sfratto non può essere eseguito quando il proprietario di casa e il locatario non sottoscrivono un regolare contratto d'acquisto (affitto in nero).

Cosa fare per non essere sfrattati?

Per opporsi è sufficiente recarsi in tribunale il giorno dell'udienza, che deve essere indicato nell'atto giudiziario notificato. Le conseguenze possono essere le seguenti: se le eccezioni proposte non sono fondate e comprovate da prove scritte, il giudice pronuncia un'ordinanza non impugnabile di rilascio.

Chi può essere sfrattato?

Lo sfratto è un atto giuridico attraverso il quale il proprietario di casa intima all'inquilino di riconsegnargli l'immobile. Le motivazioni principali che possono condurre a questa procedura sono la morosità e la finita locazione, a cui si aggiungono anche la necessità e le inadempienze contrattuali.

Chi deve essere presente allo sfratto?

Durante la procedura devono essere presenti:

Il proprietario dell'immobile. Il legale che si è occupato della notifica degli atti. Un fabbro per forzare l'apertura della porta di ingresso nel caso non è consentito l'accesso con le chiavi.