Chi paga i debiti di un condominio?
Domanda di: Cleopatra Russo | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.6/5 (53 voti)
1. Chi è obbligato a pagare i debiti del Condominio? Il Condominio è composto da tutti i condomini che, quindi, sono obbligati al pagamento dei debiti del Condominio, secondo i millesimi di proprietà.
Chi paga i debiti di un condomino moroso?
L'articolo 63 disp. att. c.c. stabilisce che vi sia tra i condomini un vincolo solidale. Questo significa che se uno di loro non paga, il debito ricade sugli altri, i quali dovranno per legge rispondere al pagamento.
Chi risponde dei debiti del condominio?
A pagare i debiti del condominio è sia il nuovo che il vecchio proprietario. Infatti l'acquirente diventa corresponsabile insieme al venditore delle quote che non sono state versate sia nell'anno in cui il bene è stato acquistato che in quello precedente.
Cosa si rischia se il condominio ha debiti?
Mettiamo che il debito sia conclamato ma che nelle casse del condominio non ci siano soldi a sufficienza per rispettare gli impegni contrattuali. A partire dal 41° giorno, il creditore può avviare il pignoramento dei beni del condominio, preceduto dalla notifica di un ultimo avviso, il cosiddetto atto di precetto.
Come non pagare debiti altrui in condominio?
L'amministratore, per tutelare gli altri condomini, può richiedere, entro sei mesi dalla chiusura del bilancio, un decreto ingiuntivo al giudice. La richiesta del decreto ingiuntivo non necessita di nessuna approvazione da parte dell'assemblea condominiale.