Chi paga il deposito cauzionale?
Domanda di: Sig.ra Thea Fabbri | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.1/5 (10 voti)
Deposito cauzionale per la locazione, chi deve pagare le spese di gestione? Le spese per la gestione del libretto relativo al deposito cauzionale dell'affitto sono a carico del locatore, salvo diversi accordi nel contratto.
Come funziona il deposito cauzionale per affitto?
- La cauzione è a discrezione del proprietario dell'immobile ma non può superare 3 mensilità del canone di affitto;
- La somma versata come cauzione produce degli interessi, il cui tasso è fissato allo 0.01% della cauzione.
Che differenza c'è tra caparra e deposito cauzionale?
La caparra è una sicurezza preventiva sul poter portare a termine l'accordo di contratto stabilito. Mentre il deposito cauzionale è una garanzia economica dalla quale poter attingere nel caso in cui i termini del contratto d'affitto non vengano rispettati.
Quanto si paga di deposito cauzionale?
Il deposito cauzionale è disciplinato dall'articolo 11 della legge 392/78, che stabilisce che esso non può superare l'importo pari a tre mensilità del canone mensile ed è produttivo di interessi al tasso legale, da corrispondersi al termine di ogni anno di locazione.
Come viene restituito il deposito cauzionale?
Solitamente, per la restituzione del deposito cauzionale, è sufficiente attivare il pagamento tramite conto corrente, in ogni caso viene sempre restituito nel momento in cui si chiude il contratto con l'attuale fornitore (recesso volontario o cambio di fornitore).