Chi paga le spese condominiali di una casa all'asta?
Domanda di: Tommaso Leone | Ultimo aggiornamento: 20 marzo 2023Valutazione: 5/5 (38 voti)
Le spese condominiali straordinarie arretrate restano interamente a carico del precedente proprietario. Di conseguenza, una volta che avrai acquistato l'appartamento, non sarai tenuto a rispondere solidalmente per queste spese.
Che spese condominiali deve pagare chi compra all'asta?
Come accennato in precedenza chi compra una casa all'asta è obbligato a pagare i debiti condominiali, se vi sono, dell'anno attuale e di quello precedente. L'anno di riferimento è quello di gestione del condominio e non di quello solare.
Chi paga le spese sostenute dal condominio per il tribunale di una casa all'asta?
In base a quanto riportato dalla normativa, la persona che si aggiudica un bene immobile, nel corso di una regolare asta, è tenuto al pagamento delle spese del condominio non solo a partire dalla data in cui è stata finalizzata la compravendita, ma anche dell'anno precedente all'acquisto.
Chi paga le spese condominiali arretrate?
Secondo la legge italiana, a dover pagare i debiti presenti, come nel caso delle spese condominiali arretrate, è sia il vecchio che il nuovo proprietario. La normativa fa riferimento sia alle quote riferite all'anno in corso, sia a quello precedente.
Chi paga i debiti di una casa all'asta?
Come abbiamo appena chiarito, in nessun caso è l'aggiudicatario a pagarlo o a risponderne in giudizio. Il debito resta a carico del vecchio proprietario che può subire: un nuovo pignoramento mobiliare o immobiliare.