Chi possiede una casa è obbligato a fare il 730?
Domanda di: Lidia Ferretti | Ultimo aggiornamento: 2 maggio 2026Valutazione: 4.3/5 (32 voti)
Non sempre il possesso di una casa obbliga alla presentazione del 730. Si è esonerati se si possiede solo l'abitazione principale (prima casa) e relative pertinenze, o altri fabbricati non locati in comuni diversi. L'obbligo scatta se si hanno altri redditi (lavoro, affitti) o se la casa è a disposizione nello stesso comune.
Chi ha solo la casa di proprietà deve fare il 730?
Non è obbligato a presentare la dichiarazione dei redditi chi ha posseduto: redditi (terreni, fabbricati, lavoro dipendente, pensione e altri redditi), per i quali non sia obbligatoria la tenuta dellescritture contabili, per un importo complessivamente non superiore ad euro 3.000,00.
Quando non è obbligatorio fare il 730?
Contribuenti esonerati
Non siete obbligati a presentare la dichiarazione dei redditi se avete posseduto: redditi di qualsiasi tipologia, ad esclusione di quelli per i quali è obbligatoria la tenuta delle scritture contabili, per un importo complessivamente non superiore ad euro 3.000,00.
Cosa succede se non dichiaro un immobile sul 730?
In caso di mancato adempimento entro la scadenza prevista, gli uffici provinciali dell'Agenzia provvedono prima ad attribuire, in via transitoria, una rendita presunta all'immobile e poi ad accatastarlo. Questa regolarizzazione d'ufficio avviene con oneri - pdf a carico dei soggetti inadempienti.
Come faccio a sapere se devo fare il 730 o no?
Il Modello 730 deve essere presentato obbligatoriamente dai contribuenti che si trovano in una delle seguenti situazioni:
- Lavoratori dipendenti che vanno in pensione: Coloro che hanno percepito redditi da lavoro dipendente e da pensione nel corso dell'anno.
- Lavoratori dipendenti che cambiano lavoro nel corso dell'anno.