Chi rilascia la dichiarazione di conformità urbanistica e catastale?
Domanda di: Emanuel Ricci | Ultimo aggiornamento: 19 novembre 2023Valutazione: 4.9/5 (32 voti)
Il certificato di conformità urbanistica, chiamato tecnicamente certificazione di conformità urbanistica, è un documento fondamentale al momento in cui si intende vendere o acquistare una casa o richiedere un mutuo e viene rilasciato dal Comune.
Chi fa la dichiarazione di conformità urbanistica?
La conformità urbanistica di un immobile, in pratica, è dichiarata dal venditore dello stesso, così come confermato da una sentenza della Corte di Cassazione, la n°11628 del 26 Marzo 2012, mentre al notaio non spetta nessun obbligo di verifica riguardo tale dichiarazione.
Quanto costa una dichiarazione di conformità urbanistica e catastale?
Il costo della dichiarazione di conformità urbanistica e catastale - che deve essere redatta da un tecnico abilitato - varia in base alle dimensioni dell'immobile e si aggira tra i 200 e i 630 euro.
Chi rilascia il certificato di conformità catastale?
La dichiarazione di conformità può essere anche sostituita da un'attestazione di conformità, solitamente rilasciata da un tecnico abilitato. Di conseguenza, nell'atto di compravendita devono essere inclusi i dati catastali, le planimetrie e la dichiarazione di conformità catastale.
Come fare la dichiarazione di conformità urbanistica?
Come fare un certificato di conformità urbanistica? Basterà farne richiesta ad un professionista: geometra, architetto, ingegnere. Questi sarà incaricato di verificare la corrispondenza tra titoli edilizi, dati catastali e lo stato di fatto dell'immobile redigendo poi il documento con tutte le informazioni necessarie.