Come detrarre acquisto immobile?
Domanda di: Alberto Pagano | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.2/5 (73 voti)
Se dovessi acquistare un appartamento all'interno di un edificio recentemente ristrutturato da parte di un'impresa di costruzioni o una cooperativa, potrai portare in detrazione dall'Irpef il 50% del costo di ristrutturazione dell'immobile, individuato forfettariamente.
Cosa posso detrarre con l'acquisto della prima casa?
Chi stipula un mutuo per l'acquisto della prima casa, ha diritto - in seno alla dichiarazione dei redditi - ad una detrazione dall'Irpef degli interessi passivi, compresi gli oneri accessori, pagati alla banca. La detrazione fiscale viene calcolata nella misura del 19% su un massimo di 4000 euro.
Come usufruire della detrazione 50% per nuove costruzioni?
Per poter fruire del bonus 50% ove ammesso nei casi di nuove costruzioni è necessario seguire le regole previste per gli interventi di ristrutturazione. I pagamenti devono pertanto essere effettuati mediante bonifico bancario o postale.
Cosa si può scaricare dal 7.30 per acquisto prima casa?
Nel modello 730/2022 è possibile portare in detrazione anche le spese notarili sostenute per la stipula del mutuo. L'importo massimo è pari a 4.000 euro, e il rimborso riconosciuto ammonta al 19 per cento. Di seguito le istruzioni nel dettaglio.
Come detrarre Iva acquisto prima casa?
Esempio pratico detrazione Iva
In caso di acquisto di un immobile da 100.000 euro destinato a prima casa, si ottiene un'imposta pari a 4.000 euro (4%) e sarà quindi possibile detrarre 2.000 euro direttamente dalla dichiarazione dei redditi, da suddividere in 10 rate, ottenendo un risparmio di 200 euro all'anno.