Come funziona l'acquisto in pre asta?
Domanda di: Gianriccardo Ferrari | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.1/5 (35 voti)
Comprare in Pre-Asta significa acquistare un immobile pignorato prima che sia messo all'asta, quando il valore della casa è superiore al debito contratto, garantendo in questo modo al venditore un margine di guadagno.
Quanto offrire pre asta?
Che differenza c'è tra asta e pre asta?
Con la Pre Asta il debitore consegue un ricavo, mentre dall'Asta giudiziaria non riceve Nulla. Non solo. Con il saldo & stralcio della Pre-Asta tutti i debiti sono cancellati. Invece, se il prezzo di aggiudicazione all'Asta non soddisfa i creditori, i debiti residui non si estinguono.
Quali sono i rischi di comprare una casa all'asta?
Un rischio da prendere in considerazione con l'acquisto della casa all'asta è l'eventualità che l'appartamento sia ancora occupato dal debitore e/ o dai suoi familiari. La vendita infatti avviene nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova.
Cosa significa pre asta o saldo e stralcio?
Vendere casa pre asta: saldo e stralcio
La vendita con casa in pre asta permette di avvalersi dell'operazione di saldo e stralcio. Il saldo e stralcio è un'operazione realizzata tra due soggetti (creditore e debitore) allo scopo di ridurre il debito complessivo a fronte di un pagamento.