Come liberarsi di terreni ereditati?

Domanda di: Ninfa Barone  |  Ultimo aggiornamento: 13 aprile 2026
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Per liberarsi di terreni ereditati non desiderati o gravosi, è possibile rinunciare all'intera eredità entro 10 anni (se non ancora accettata formalmente) o, se già acquisiti, ricorrere alla rinuncia abdicativa tramite notaio. Questa procedura formale trasferisce la proprietà allo Stato, eliminando spese di manutenzione e tasse future.

Come disfarsi di terreni agricoli?

Per liberarsi della propria quota di proprietà su un bene immobile (ad esempio, su un terreno o su una casa) bisogna recarsi dal notaio e sottoscrivere un formale atto di rinuncia. Non occorre la presenza degli altri comproprietari: si tratta di atto unilaterale che non necessita della firma degli altri titolari.

Come posso uscire dalla comproprietà di un terreno?

Un comproprietario che desidera liberarsi della propria quota può decidere di alienarla (venderla) singolarmente, senza necessariamente dover procedere allo scioglimento dell'intera comunione e alla divisione dell'intero bene.

Quanto costa un notaio per la rinuncia all'eredità?

In tal modo, la rinuncia sarà opponibile a tutti, in particolare ad eventuali creditori che decidessero di farsi vivi! Invece, nel caso si scelga un notaio, a questi costi occorre aggiungere, ovviamente, anche gli onorari dello stesso, che mediamente si aggirano intorno agli 800,00 euro.

Come fare una rinuncia di eredità senza notaio?

Puoi rinunciare all'eredità senza notaio, facendolo tramite una dichiarazione formale presso la Cancelleria del Tribunale dove si è aperta la successione (ultimo domicilio del defunto), meno costosa e che richiede documenti come certificato di morte e documenti d'identità, da depositare con una marca da bollo e il pagamento dell'imposta di registro (200€). L'atto verrà iscritto nel registro delle successioni, ma dovrai comunque comunicare la rinuncia all'Agenzia delle Entrate allegando copia autentica dell'atto.