Come ottenere la detrazione del 50 per lavori di ristrutturazione?

Domanda di: Dr. Gabriele Costa  |  Ultimo aggiornamento: 14 giugno 2026
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Il recupero del 50% sulle ristrutturazioni edilizie (tetto massimo 96.000€ per immobile) avviene tramite detrazione IRPEF in 10 quote annuali di pari importo, dichiarando le spese nel 730 o Modello Redditi. È obbligatorio pagare con "bonifico parlante" (bancario o postale) indicando causale, codici fiscali e dati fattura.

Quali documenti servono per avere la detrazione del 50%?

Quindi, nell'eventualità che l'Agenzia delle Entrate voglia fare un controllo, il contribuente deve farsi trovare in regola coi seguenti documenti:

• fatture e ricevute fiscali comprovanti le spese sostenute.
• se l'immobile non è ancora censito: domanda di accatastamento.
• ricevute di pagamento dell'Ici, se dovuta.

Cosa bisogna fare per avere la detrazione fiscale del 50% senza CILA?

Sì, è possibile ottenere la detrazione fiscale del 50% per ristrutturazioni edilizie senza CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) per interventi di edilizia libera o specifici lavori di manutenzione straordinaria che non modificano la struttura, la sagoma dell'edificio, i prospetti o la destinazione d'uso, come ad esempio l'installazione di sistemi di sicurezza o alcune opere di efficientamento energetico, purché si paghi con bonifico parlante e si conservino tutte le fatture e la documentazione, con l'obbligo di dichiarazione dei lavori (anche solo una autocertificazione) per quelli in edilizia libera e di CILA per la maggior parte degli interventi di manutenzione straordinaria. 

Cosa occorre inviare all'ENEA per la detrazione fiscale del 50%?

Documentazione necessaria

• Dati anagrafici di chi richiede l'agevolazione (con copia di un documento di identità e del codice fiscale)
• Dati catastali aggiornati del fabbricato (visura catastale)
• Copia delle fatture dei lavori.
• Eventuali titoli edilizi (se necessari) per l'inizio e la fine dei lavori.

Come fare domanda bonus ristrutturazione 2025?

Per ottenere il bonus ristrutturazione 2025, è fondamentale seguire questi passi:

1. Presentare la documentazione edilizia al Comune (se necessaria).
2. Pagare tramite bonifico parlante.
3. Conservare le fatture e i documenti di pagamento.
4. Inserire la richiesta nella dichiarazione dei redditi.