Come si calcola la superficie commerciale di una cantina?
Domanda di: Renzo Lombardi | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.2/5 (23 voti)
Tanto per fare un esempio pratico, se un appartamento si compone di una superficie di 100 mq riferita ai vani principali e di una cantina di 50 mq, poiché i vani vengono conteggiati al 100%, mentre la cantina nella misura del 50%, i mq commerciali complessivi sono 125 mq.
Come calcolare i mq commerciali?
A cosa servono i mq commerciali
Infatti se il prezzo di compravendita viene diviso per la superficie commerciale dell'immobile si trova il valore commerciale al metro quadro della casa. Sostanzialmente la formula è la seguente: valore commerciale al mq= prezzo venduto/superficie commerciale.
Quanto conta la cantina?
Per le pertinenze esclusive accessorie, infine, il calcolo prevede valori diversi a seconda soprattutto dell'ubicazione dell'immobile, ma in linea di massima le quote percentuali da usare sono: 25% cantina. 40-80% box.
Come viene considerata la cantina?
Che categoria catastale ha la cantina? Sia soffitte che cantine fanno parte della categoria catastale C2, che indica le pertinenze che possono a loro volta essere legate a un immobile.
Cosa vuol dire 70 metri quadri commerciali?
I metri quadri COMMERCIALI sono la somma degli spazi dell'intero immobile, muri compresi.