Come si calcola l'IRPEF sul canone di locazione?
Domanda di: Maria Battaglia | Ultimo aggiornamento: 17 novembre 2023Valutazione: 4.8/5 (1 voti)
- Reddito fino a 15.000 euro: aliquota del 23%
- Reddito tra 15.001 e 28.000 euro: aliquota del 25%
- Reddito tra 28.001 e 55.000 euro: aliquota del 38%
- Reddito tra 55.001 e 75.000 euro: aliquota del 41%
- Reddito superiore a 75.000 euro: aliquota del 43%
Come si calcola l'IRPEF su un affitto?
Se non hai altre entrate, appartieni al primo scaglione di reddito e dunque paghi un'aliquota Irpef del 23% sul 95% del ricavato dell'affitto. Se invece hai un altro reddito, ad esempio un reddito da lavoro pari a 30.000 € lordi annui, dovrai calcolare il 95% di 4.800, che è uguale a 4.560, e sommarlo a 30.000.
Come vengono tassati i redditi da locazione?
La tassazione “ordinaria” prevede che il 95% del canone annuo per i contratti a libero mercato (66,50% del canone nel caso di canoni concordati nei comuni ad alta tensione abitativa), si sommi agli altri redditi percepiti durante l'anno, e venga tassato secondo lo scaglione di riferimento.
Quanto viene tassato il reddito da affitto?
Per quanto concerne le tasse sul canone di affitto, in caso di cedolare secca si considerano le seguenti aliquote: 21% del canone per i contratti di locazione a canone libero; 10% del canone per i contratti a canone concordato.
Quando si paga l'IRPEF sugli affitti?
Le tasse verranno saldate quando arriva il momento del recupero fiscale a debito o a credito; nel caso invece del modulo F24, verrà versato in una o più soluzioni nei mesi di giugno e novembre.