Come si dichiarano i canoni di locazione?

Domanda di: Sig. Joey Vitale  |  Ultimo aggiornamento: 16 maggio 2026
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I canoni di locazione si dichiarano nel modello 730 (Quadro B) o Modello Redditi PF (Quadro RB) dell'Agenzia delle Entrate, di solito entro settembre dell'anno successivo a quello di percezione. È necessario registrare il contratto, scegliere tra cedolare secca o tassazione ordinaria, e indicare la rendita catastale, i giorni e la percentuale di possesso.

Come dichiarare il canone di locazione?

Come dichiarare ? Nella dichiarazione di reddito, l'importo del canone percepito deve essere riportato nella dichiarazione n. 2042, nella casella 4BE. Non devi detrarre alcun addebito : viene automaticamente applicato un abbattimento fisso del 30%.

Come inserire i canoni di locazione nel 730?

Per i contratti di locazione stipulati in regime convenzionale ( canone concordato), la detrazione fiscale sull'affitto deve essere richiesta compilando il rigo E71, codice 2 del modello 730/2025.

Chi deve dichiarare i canoni di locazione?

In linea generale, il proprietario di un immobile deve dichiarare i canoni di locazione percepiti, anche se non li ha effettivamente incassati.

Quanto si dichiara del canone di locazione?

L'imposta sostitutiva è pari al 21% del canone di locazione annuo stabilito dalle parti, salvo che per i contratti a canone concordato, per cui si applica un'aliquota del 10%.