Cosa blocca il Superbonus?
Domanda di: Bibiana Mancini | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.2/5 (3 voti)
La presenza di un abuso non sanato, infatti, fa decadere automaticamente il beneficio fiscale e il timore, per molti proprietari di appartamento, è che l'intervento realizzato abusivamente dal vicino di casa possa precludere l'intero beneficio fiscale derivante dal superbonus 110%.
Cosa può bloccare il Bonus 110%?
La CILA-Superbonus 110%
Ciò che conta è che l'immobile sia stato edificato legittimamente e la presenza di eventuali abusi edilizi non pregiudicherà la fruizione del beneficio fiscale.
Quali sono abusi edilizi non sanabili?
Un abuso edilizio non è sanabile quando non rispetta la doppia conformità, ovvero non rispetta la normativa edilizia vigente al momento della costruzione e/o della richiesta di sanatoria. In questo caso, l'unica cosa che si può fare è demolire quanto costruito abusivamente e ripristinare lo stato dei luoghi.
Quando non spetta il Bonus 110?
Superbonus 110%: non spetta per immobili privi di impianto di riscaldamento.
Perché il Superbonus 110 non funziona?
Il motivo è da rintracciarsi nelle ultime evoluzioni normative che hanno limitato questo meccanismo ma anche nel fatto che le banche non si fidano del sistema visto che lo stato non fornisce garanzie sulle tempistiche di erogazione di questi fondi.