Cosa cambia l'IMU nel 2025?
Nel 2025, l'IMU mantiene la struttura a doppia rata (16 giugno/16 dicembre), con le principali novità focalizzate sulla semplificazione: introduzione del prospetto ministeriale obbligatorio per le delibere comunali, riduzione delle categorie catastali a 128 e, a seguito di sentenze, l'estensione dell'esenzione prima casa per coniugi con residenze diverse.
Quali sono le novità sull'IMU per il 2025?
L'IMU è dovuta con un unico pagamento oppure in due rate, la prima di acconto e la seconda a saldo. Per l'IMU 2025: il pagamento dell'acconto sono scaduti lunedì 16 giugno 2025 (leggi anche IMU 2025: come pagare l'acconto entro il 16 giugno) il pagamento del saldo scade martedì 16 dicembre 2025.
Cosa cambia con la nuova IMU?
IMU più leggera sulle seconde case, ma non su tutte. Dal 2026 cambierà la tassazione sugli immobili diversi da quello che costituisce la residenza di famiglia, grazie al nuovo impianto normativo che introdurrà una maggiore flessibilità decisionale da parte dei Comuni. Ecco i limiti previsti.
Quanto aumenta l'IMU sulla seconda casa?
Il calcolo dell'IMU sulla seconda casa segue una formula standard, disciplinata della Legge 160/2019. Per ottenere l'importo si parte infatti dalla rendita catastale dell'immobile, rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente assegnato alla specifica categoria catastale in cui rientra lo stesso immobile.
Chi ha diritto alla riduzione dell'IMU?
La riduzione alla metà dell'importo IMU è riconosciuta se il contratto di comodato d'uso gratuito è stipulato tra parenti in linea retta di primo grado (genitori-figli) ed, inoltre, in caso di regolare registrazione dello stesso.
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Come posso ridurre l'IMU sulla mia seconda casa?
Imu e Tari sulla seconda casa possono essere dimezzate e in alcuni casi è possibile ottenere l'esenzione. Come? Secondo una recente sentenza della Cassazione, citata da Italia Oggi, può bastare una semplice autocertificazione del proprietario per pagare la metà.
Chi non dovrà più pagare l'IMU?
Chi non deve pagare l'IMU? Dal 1° gennaio 2014 sono esenti dal pagamento dell'IMU i possessori delle abitazioni principali accatastate nelle categorie A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7 e delle relative pertinenze.
Come evitare di pagare l'IMU sulla seconda casa?
Nello specifico è possibile ottenere esenzione Imu su seconda casa in un due casi: cioè quando la casa familiare è data al genitore che ha in affido un figlio; quando il comune nel quale l'immobile si trova ha dichiarato lo stesso inagibile o inabitabile.
L'IMU sulla seconda casa è detraibile?
No. Come già indicato nella Circolare 3/DF del 2012, l'Agenzia con la Circolare 5/E dell'11.03.2013 conferma che l'IMU è indeducibile ai fini IRPEF, IRES ed IRAP. I terreni ed i fabbricati assoggettati ad IMU devono essere comunque indicati nei quadri RA e RB del mod.
Quali sono le novità per l'IMU nel 2026?
Tra le novità più rilevanti dell'IMU 2026 spicca il trattamento delle abitazioni tenute a disposizione, ossia quelle seconde case non locate né concesse in comodato e utilizzate solo sporadicamente nel corso dell'anno.
Chi possiede una sola casa deve pagare l'IMU?
L'IMU per l'abitazione principale non è dovuta. Sono assoggettate all'imposta esclusivamente le abitazioni classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 (c.d. di lusso).
Come si chiama il nuovo IMU?
Di per sé la IUC, in qualità di singola imposta da pagare, non esiste, ma più esattamente è il risultato dell'unione di tre diverse imposte: IMU (sul possesso degli immobili); TASI (sui servizi indivisibili del Comune), abolita però a decorre dal 2020 e confluita nell'IMU; TARI (sulla raccolta rifiuti del Comune).
Chi non deve pagare l'IMU nel 2025?
Esenzioni: Chi Può Evitare di Pagare
L'IMU non si paga sull'abitazione principale e sulle pertinenze, come garage o cantine, se non rientrano nei casi di lusso (categorie catastali A/1, A/8, A/9). Questa regola è rimasta stabile dal 2024 e tutela le famiglie nella loro casa primaria.
Che IMU si paga a giugno 2025?
E' fissata per lunedì 16 giugno la scadenza dell'acconto Imu 2025, l'imposta municipale unica sugli immobili. Come già nelle precedenti occasioni, sono esenti dal pagamento le abitazioni principali e relative pertinenze, fatta eccezione per quelle di lusso.
Chi non deve pagare l'IMU sulla seconda casa?
Se, attraverso la documentazione delle utenze, si dimostra che l'immobile è abitato in modo continuativo, si può avere diritto all'esenzione IMU sulla seconda casa. La richiesta di esenzione dovrà essere presentata direttamente al Comune competente, che verificherà i dati e la documentazione fornita.
Quanto si risparmia di IMU con il canone concordato?
Per gli immobili locati a canone concordato - alle condizioni definite negli accordi tra le organizzazioni delle proprietà edilizia e quelle dei conduttori - di cui alla legge n. 431 del 1998, l'Imu, determinata sulla base dell'aliquota deliberata dal Comune, è ridotta al 75 per cento.
Come ridurre l'IMU seconda casa?
Quando si vuole ottenere l'esenzione IMU per la seconda casa perché viene utilizzata come abitazione principale da parte di uno dei due coniugi, è necessario presentare una serie di documenti attraverso i quali si possa dimostrare la residenza anagrafica e la dimora abituale nel secondo immobile.
Chi ha la seconda casa deve fare il 730?
G.R. No, in questo caso non è necessario se non si hanno spese da detrarre.
Quando la casa è disabitata si paga l'IMU?
Nonostante la casa sia disabitata, non ammobiliata e priva di utenze domestiche, l'Imu deve essere pagata. Va ricordato che questa tassa è imposta a tutti coloro che possiedono un immobile, poichè si basa sul principio del possesso e non sull'utilizzo in sè.
Cosa succede se non paghi l'IMU per 5 anni?
La decadenza se non hai pagato l'IMU dopo 5 anni
La decadenza impone un periodo al Comune entro cui lo stesso può contestare l'inadempimento del contribuente attraverso l'emissione di un avviso di accertamento.
Due coniugi possono avere due prime case nello stesso comune?
Casi Speciali
Se ti stai chiedendo se si possono avere due prime case nello stesso comune senza incorrere nell'Imu, la risposta è sì. Tuttavia, entrambi gli immobili devono rispettare criteri stringenti di residenza e uso abituale.
Come posso pagare meno tasse per la mia seconda casa?
Come evitare di pagare tasse sulla seconda casa
La prima possibilità, in fase di rogito, è quella di chiedere al notaio l'applicazione del prezzo-valore dell'immobile, che prende in considerazione la rendita catastale dell'immobile anziché il prezzo di vendita come base imponibile per il calcolo delle tasse.
Quanto è la multa per IMU non pagata?
La sanzione in questo caso viene applicata, a prescindere dai giorni di ritardo, nella misura fissa dell'1,5%. Di seguito abbiamo la forma “intermedia” di ravvedimento che consente di effettuare il pagamento tra il 31° e il 90° giorno successivo alla scadenza ordinaria con una sanzione pari all'1,67%.
Quali sono le novità per l'IMU nel 2025?
Il 16 giugno 2025 scade il termine per il pagamento dell'acconto IMU 2025. Si conferma l'esenzione per l'abitazione principale (escluse le categorie catastali A/1, A/8 e A/9).
A cosa si va incontro se non si paga l'IMU?
Il mancato o insufficiente versamento in acconto o saldo, entro le scadenze ordinarie, è punito con una sanzione amministrativa del 30% per ogni importo non versato; Ravvedimento operoso agevolato per versamenti entro 90 giorni dalla scadenza.
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