Cosa è la pre asta?
Domanda di: Kayla Battaglia | Ultimo aggiornamento: 20 marzo 2023Valutazione: 4.3/5 (67 voti)
Comprare in Pre-Asta significa acquistare un immobile pignorato prima che sia messo all'asta, quando il valore della casa è superiore al debito contratto, garantendo in questo modo al venditore un margine di guadagno.
Che differenza c'è tra asta e pre asta?
Con la Pre Asta il debitore consegue un ricavo, mentre dall'Asta giudiziaria non riceve Nulla. Non solo. Con il saldo & stralcio della Pre-Asta tutti i debiti sono cancellati. Invece, se il prezzo di aggiudicazione all'Asta non soddisfa i creditori, i debiti residui non si estinguono.
Come si acquista in pre asta?
- verificare l'RGE dell'immobile sul Portale delle vendite Pubbliche;
- richiedere l'atto di proprietà del bene;
- verificare i dati catastali, la presenza di ipoteche e altri pegni;
- verificare eventuali spese condominiali arretrate del vecchio proprietario.
Che significa possibilita di Pré asta?
Che cos'è la pre asta immobiliare
Un acquirente ha la possibilità di realizzare l'acquisto di un immobile pignorato prima dell'asta immobiliare. La vendita in pre asta permette la vendita di un immobile quando i debiti sono inferiori al valore dell'immobile.