Cosa serve in un appartamento in affitto?
Domanda di: Sig.ra Evita Neri | Ultimo aggiornamento: 24 agosto 2026Valutazione: 4.3/5 (24 voti)
Per prendere un appartamento in affitto in Italia sono necessari documenti personali (carta d'identità, codice fiscale), garanzie di reddito (buste paga, CU o modello Unico) e, solitamente, la stipula di un contratto di locazione registrato. Dal punto di vista abitativo, un appartamento arredato deve includere cucina, letto, armadi e tavolo, mentre gli impianti devono essere a norma.
Cosa deve esserci in un appartamento in affitto?
Oggi il decreto al suo articolo 2 precisa che equipaggiamenti obbligatori siano almeno gli elementi seguenti:
- Letto con trapunta o coperte;
- Dispositivi di oscuramenti delle finestre delle stanze destinate a essere utilizzate come camera da letto;
- Piastre e dispositivi di cottura;
- Forno o forno a micro-onde;
Cosa non deve mancare in una casa in affitto?
Checklist affitti brevi: cosa non deve mai mancare nel tuo appartamento
- Le basi indispensabili per ogni soggiorno. Biancheria da letto e asciugamani. ...
- Dotazioni per la cucina. Attrezzatura base. ...
- Comfort e sicurezza. Kit di pronto soccorso e estintore. ...
- Informazioni e istruzioni per gli ospiti. Manuale della casa.
Cosa cambia per gli affitti nel 2025?
Nel 2025 le principali novità sugli affitti riguardano l'obbligo del Codice Identificativo Nazionale (CIN) per le locazioni brevi, che deve essere esposto su annunci e immobili, e l'aumento dell'aliquota della cedolare secca al 26% per chi gestisce più di un immobile turistico. Si introducono anche nuove regole fiscali tramite il Modello 730/2025 per tracciare i redditi da affitti brevi, con piattaforme che comunicheranno i dati all'Agenzia delle Entrate (Direttiva DAC7), e nuove detrazioni per la riqualificazione energetica degli immobili.
Cosa deve avere un appartamento ammobiliato in affitto?
Una casa ammobiliata, oltre ad essere dotata di bagno e cucina, mette a disposizione dell'inquilino alcuni elementi di cui questo potrebbe aver bisogno, come: divano, tavolo da pranzo e spesso anche un letto in una delle camere.