Cosa si intende per lavori deliberati?
Domanda di: Isira Ferrara | Ultimo aggiornamento: 20 novembre 2023Valutazione: 4.7/5 (58 voti)
Quindi a norma di legge la costituzione del fondo cassa è obbligatoria ma solo quando i lavori in questione sono stati deliberati, ossia quando è stato approvato anche il relatvo contratto d'appalto che fissa l'ammontare complessivo e le modalità di esecuzione dei lavori e relativo pagamento.
Chi paga i lavori deliberati?
Quindi se la delibera è stata adottata dopo la vendita dell'immobile il soggetto obbligato a sostenere l'onere è l'acquirente “non rilevando l'esistenza di una deliberazione programmatica e preparatoria adottata anteriormente a tale stipula”.
Cosa significa delibera approvata?
Termine con cui si indica la decisione presa da un organo collegiale (es. assemblea). Esprime la volontà dell'ente.
Chi paga i lavori di facciata già deliberati?
Per gli interventi di natura straordinaria, l'obbligo di partecipazione alle spese condominiali sorge alla data della delibera assembleare che ha approvato l'esecuzione delle opere; chi è proprietario dell'immobile alla data della delibera di approvazione dei lavori “straordinari” sarà colui che dovrà sostenerne tutti ...
Chi paga le spese straordinarie deliberate dopo la vendita?
In base a tale norma, le spese straordinarie deliberate dall'assemblea condominiale prima della data del contratto di compravendita sono a carico del venditore. Tuttavia, se la delibera è stata adottata successivamente alla data del contratto, le spese straordinarie sono a carico dell'acquirente.