Perché aprire un B&B?
Domanda di: Sig. Joey De Angelis | Ultimo aggiornamento: 17 febbraio 2026Valutazione: 4.2/5 (37 voti)
Aprire un Bed & Breakfast (B&B) è un'opportunità per valorizzare immobili di proprietà, offrendo un'ospitalità autentica e personalizzata che trasforma i turisti in ospiti affezionati. I principali vantaggi includono la possibilità di creare una fonte di reddito supplementare o principale, con una gestione spesso familiare, costi di avvio inferiori rispetto ad hotel tradizionali e la flessibilità di operare in forma non imprenditoriale.
Quanto conviene aprire un B&B?
Un B&B ben gestito può avere un margine di redditività che varia dal 20% al 40%. Questo significa che, su un fatturato mensile di 10.000 euro, il profitto netto può essere compreso tra 2.000 e 4.000 euro.
Quante tasse si pagano se si apre un B&B?
Per l'imposta IRPEF, gli scaglioni vanno dal 23% (per i redditi da 0 a 15.000 €) al 43% (per i redditi superiori a 75.000 €). Qualora l'attività sia d'impresa allora la tassazione che si applica è quella dell'Ires (27,5%) e Irap (4,9%).
Cosa cambia per i B&B nel 2025?
A partire dal 1° gennaio 2025, tutte le strutture ricettive e gli immobili destinati ad affitti brevi dovranno essere in possesso del CIN. Questo obbligo riguarda i titolari di unità immobiliari offerte in locazione e tutti coloro che operano nel settore dell'ospitalità.
Come si dichiarano gli incassi di un B&B?
Se gestisco un B&B senza partita IVA, come devo dichiarare i redditi? I redditi vanno dichiarati come redditi diversi nel modello 730 o Redditi, tassati con aliquote IRPEF progressive. In alternativa, si può optare per la cedolare secca sugli affitti brevi per pagare un'imposta fissa e semplificare la gestione.