Qual è la differenza tra la planimetria catastale e la visura catastale?
Domanda di: Dott. Bibiana Amato | Ultimo aggiornamento: 1 marzo 2026Valutazione: 4.1/5 (68 voti)
La differenza principale è che la visura catastale è un documento descrittivo (carta d'identità) che riporta dati anagrafici, fiscali e proprietari, mentre la planimetria catastale è il disegno tecnico in scala (piantina) che mostra la suddivisione interna e la disposizione fisica dell'immobile. La visura è usata per dati fiscali/rendita, la planimetria per la conformità urbanistica.
Cosa cambia tra visura e planimetria catastale?
Visura catastale e le differenze tra planimetria e visura
A differenza della planimetria, che si focalizza sulla disposizione fisica dell'immobile, la visura catastale offre una panoramica legale e fiscale, essenziale per le transazioni immobiliari.
Nella visura catastale c'è la planimetria?
La visura evidenzia dati censuari sull'immobile: Comune, sezione urbana, foglio, particella, subalterno come in una griglia, lo fa anche la planimetria catastale online, ma in maniera differente, semplicemente per identificare il fabbricato a cui fa riferimento.
A cosa serve la planimetria catastale?
La planimetria catastale è il disegno tecnico, di norma in scala 1:200, di un'unità immobiliare registrata in Catasto, da cui è possibile desumere, in conformità alle regole catastali, contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, dati metrici e altre informazioni.
Quanto costa una visura catastale di un immobile?
Il costo della visura catastale varia: è gratuita per i proprietari o titolari di diritti reali (tramite canali telematici) e per chi la richiede online (dal 2025 anche per immobili altrui), mentre per le visure online a pagamento (tramite intermediari) si parte da circa 1,35€ (tributi) fino a 7€/10€ o più, a seconda del tipo (per immobile, soggetto, indirizzo) e del fornitore, che aggiunge i propri costi di servizio, ma i tributi catastali standard sono di 1,35€ per ogni 10 unità o per documento.