Quale banca ha il tasso più basso per i mutui?
A inizio 2026, tra le banche con i tassi sui mutui più competitivi spiccano Crédit Agricole, Intesa Sanpaolo (specialmente con i mutui Green/Giovani), BPER Banca e Banca Sella. I tassi fissi per l'acquisto prima casa si attestano frequentemente sotto il 3%, con offerte promozionali dedicate a giovani under 36 o immobili ad alta efficienza energetica.
Quando i tassi scenderanno al 2%?
Secondo diverse proiezioni, il tasso variabile medio potrebbe scendere fino al 2% già a giugno, con ulteriori cali possibili entro la fine dell'anno. Alcune stime parlano addirittura di una discesa fino all'1,5% entro dicembre 2025. Per i mutuatari, questo si tradurrebbe in un beneficio concreto.
Quanto costa un mutuo di 80.000 euro in 20 anni?
Un mutuo di 80.000 euro in 20 anni costa circa 430-480 € al mese per la rata, a seconda del tasso (fisso o variabile) applicato, ma il costo totale dipende molto dal tasso di interesse (es. un tasso fisso al 2,65% può dare una rata di circa 430€, mentre un variabile al 3,86% circa 479€), senza contare le spese accessorie come istruttoria e perizia, variabili per banca.
Quanto posso chiedere di mutuo con uno stipendio di 1.500 euro?
Con uno stipendio di 1500€, la rata massima del mutuo si aggira tra i 450€ e i 550€ (il 30-35% dello stipendio), permettendo di accedere a importi che variano in base alla durata del prestito (20-30 anni) e a fattori come tasso d'interesse, tipo di contratto e garanzie, ma è fondamentale considerare le spese accessorie e la sussistenza residua, preferibilmente con un contratto a tempo indeterminato e un buon anticipo per ottenere la concessione, anche attraverso una pre-delibera.
Qual è il tasso fisso di Unicredit oggi?
Oggi, i tassi fissi di UniCredit variano ampiamente a seconda del prodotto (mutuo, prestito, obbligazione), ma per i prestiti personali si trova in promozione un tasso fisso TAN del 6,99% (TAEG max 9,25%) valido fino ad aprile 2026, mentre per i mutui è necessario simulare online per conoscere le condizioni attuali (es. a partire dal 2,85% TAN su un esempio, ma dipende da molti fattori). Per le obbligazioni, ci sono diverse emissioni con cedole fisse elevate (es. 7,25% o 9,4% per i primi anni) ma con tassi variabili successivi o scadenza a lungo termine, che si trovano sul mercato secondario (MOT).
Trovate 18 domande correlate
Quando ci sarà il prossimo taglio dei tassi 2025?
17 aprile 2025 (Francoforte) - La BCE taglia i tassi di interesse di 25 punti base.
Conviene oggi fare un mutuo per comprare casa?
Quando conviene scegliere un mutuo? Un mutuo è la soluzione ideale per chi necessita di una somma elevata e intende dilazionare il pagamento nel lungo termine. Grazie ai tassi generalmente più bassi rispetto ad altre forme di finanziamento, è particolarmente conveniente per l'acquisto di beni immobili.
Quanto costa un mutuo di 150.000 euro in 10 anni?
Di contro chiedendo sempre un mutuo 150000 euro in 10 anni, avremmo una rata di poco superiore ai 1100 euro al mese, mentre l'impatto degli interessi scenderebbe ad un più accettabile rapporto del 25% circa (a livello numerico l'esborso di interessi passivi arriverebbe a 49 mila euro).
Qual è la scelta migliore per un mutuo, tasso fisso o variabile?
La convenienza del variabile nel breve periodo non significa che sia la scelta migliore per tutti. Il tasso fisso costa oggi un po' di più, ma offre stabilità totale per l'intera durata del mutuo: resta quindi preferibile per chi privilegia la tranquillità e prevede un mutuo lungo, che necessiti di poca manutenzione.
Quanti anni conviene fare il mutuo?
Quanti anni di mutuo conviene fare? In linea di massima, la durata ottimale di un mutuo è di circa 20 anni, dal momento che in questo modo si riesce a compensare l'impegno a lungo termine e il pagamento di tassi di interesse equilibrati.
Quanto posso chiedere di mutuo con uno stipendio di 1.200 euro?
Con uno stipendio di 1200€, la rata massima del mutuo si aggira intorno ai 360-400€ al mese (il 30-33% del reddito), traducendosi in un importo finanziabile indicativo di circa 80.000€ - 110.000€, a seconda della durata (25-30 anni) e dei tassi di interesse attuali, ma fattori come altri prestiti, l'anticipo e le garanzie possono influenzare il risultato.
Come saranno i tassi dei mutui nel 2026?
L'ultimo report ABI sui mutui nel 2026
La crescita dei tassi sarebbe dovuta, secondo l'associazione, alle oscillazioni dell' Irs (tasso di riferimento dei mutui a tasso fisso), passato dal 2,69% al 2,90% di novembre.
Come saranno i tassi a giugno 2025?
L'ultimo taglio deciso dalla BCE è stato a giugno 2025, quando il tasso sui depositi è stato portato al 2% e quello sul rifinanziamento principale al 2,15%. Per tutta la seconda metà del 2025 i tassi sono rimasti allo stesso livello e ci si aspetta che rimangano costanti anche all'inizio del 2026.
UniCredit fa mutui al 100?
Prevede un importo massimo finanziabile pari all'80% del valore dell'immobile (70% in caso di residenza in Italia da meno di 5 anni). E', però, possibile arrivare anche al 100% nel caso in cui si decida di sottoscrivere la polizza finanziata Creditor Protection Mutui (CPI Mutui) distribuita da UniCredit.
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