Quali sono i diritti del venditore?

Domanda di: Sig.ra Artemide Rossi  |  Ultimo aggiornamento: 8 dicembre 2023
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I diritti del venditore Sta alla discrezionalità del venditore (in base anche alla fiducia che nutre verso la controparte) chiedere ed ottenere dall'acquirente garanzie per il buon esito del pagamento dilazionato del prezzo.

Cosa deve garantire il venditore?

“Le obbligazioni principali del venditore sono: 1)quella di consegnare la cosa al compratore; 2)quella di fargli acquistare la proprietà della cosa o il diritto, se l'acquisto non è effetto immediato del contratto; 3)quella di garantire il compratore dall'evizione e dai vizi della cosa”.

Quali sono gli obblighi del venditore e del compratore?

Il contratto di compravendita prevede che le principali obbligazioni del venditore consistano nelle seguenti: Obbligazione di consegnare il bene all'acquirente; Obbligazione di fargli acquistare la proprietà del bene o diritto; Obbligazione di garantire il compratore dall'evizione e dai vizi della cosa.

Quali sono i diritti del compratore?

I diritti dell'acquirente

Il compratore ha anzitutto il diritto di ricevere dal venditore la consegna dell'immobile al momento del contratto notarile di compravendita, contestualmente al pagamento del prezzo, nello stato di fatto conosciuto, con gli eventuali accessori pattuiti, libero da persone e da cose.

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