Quali sono quelli a cui viene applicata l'aliquota del 22 %?

Domanda di: Sarita Ferrara  |  Ultimo aggiornamento: 29 marzo 2023
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Acquisto dei materiali necessari per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria. Quando il committente dei lavori acquista per conto proprio beni o materiali necessari per eseguire lavori di ristrutturazione edilizia, deve pagare l'aliquota IVA al 22%.

Quali sono quelli a cui viene applicata l'aliquota del 22 %?

Le cessioni di beni finiti da destinare ad interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria devono essere effettuate applicando l'aliquota IVA ordinaria del 22%.

Quali beni hanno IVA al 22?

Sul valore residuo dei beni (2.000 euro) l'Iva si applica nella misura ordinaria del 22%.
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Si tratta di:
  • ascensori e montacarichi.
  • infissi esterni e interni.
  • caldaie.
  • video citofoni.
  • apparecchiature di condizionamento e riciclo dell'aria.
  • sanitari e rubinetteria da bagni.
  • impianti di sicurezza.

Quando IVA al 10% e quando al 22?

Per la manutenzione straordinaria l'iva è al 10% sulla prestazione mentre solo su alcuni tipi di beni, i famosi "beni significativi" (vedi elenco ADE), l'iva è sempre calcolata al 22% in misura variabile a seconda della manodopera occorrente per installarla.

Come sapere quale aliquota IVA applicare?

In Italia l'aliquota ordinaria Iva è del 22%. Sono previste, inoltre, delle aliquote ridotte per specifici beni e servizi: 4%, per esempio per alimentari, bevande e prodotti agricoli.

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