Quali spese condominiali deve pagare l'inquilino?
Domanda di: Dott. Odino Giordano | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.9/5 (69 voti)
Quali sono le spese condominiali a carico dell'inquilino?
Le spese a carico dell'inquilino, dunque, sono le seguenti: Spese per luce, acqua, gas, aria condizionata, riscaldamento. Spese per la pulizia all'interno dell'appartamento. Spese per la fornitura di servizi comuni nel condominio.
Quali spese condominiali non spettano all'inquilino?
L'art. 1576 del Codice Civile prevede che il locatore (proprietario) debba eseguire le riparazioni necessarie, tranne quelle di piccola manutenzione, che sono invece a carico del conduttore (inquilino). Ne consegue che tutte le spese ordinarie, come le spese condominiali, sono quindi a carico dell'inquilino.
Cosa deve pagare l'inquilino e cosa il proprietario?
L'art. 1576 codice civile stabilisce che spettano all'inquilino le spese di piccola manutenzione ordinaria, mentre competono al locatore le spese per le riparazioni necessarie che permettono all'immobile di servire all'uso per cui è locato, generalmente quelle di straordinaria manutenzione.
Quali sono le spese che competono all'inquilino?
In generale, la sostituzione delle lampadine, la pulizia, le bollette per consumi di energia elettrica e acqua spettano al locatario. Mentre, la tinteggiatura e verniciatura di elementi, la fornitura, l'installazione, la riparazione e la manutenzione straordinaria di oggetti, al proprietario.