Quando il mediatore non ha diritto alla provvigione?
Domanda di: Assia Mazza | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.5/5 (20 voti)
Infatti “non sussiste alcun diritto alla provvigione in capo al mediatore quando una prima fase delle trattative, avviate con il suo intervento, non dia risultato positivo e possa affermarsi che la conclusione dell'affare, cui le parti siano successivamente pervenute è indipendente dall'intervento del mediatore che le ...
Quando l'agenzia immobiliare non ha diritto alla provvigione?
Inoltre, è possibile rifiutarsi di pagare un'agenzia immobiliare nel momento in cui l'agente che si è occupato della trattativa non si sia dimostrato imparziale o abbia omesso comunicazioni importanti ai fini del corretto svolgimento della compravendita.
A quale requisito del mediatore è condizionato il diritto alla provvigione?
Affinché sorga il diritto del mediatore alla provvigione è necessario che l'attività di mediazione sia da questi svolta in modo palese, e cioè rendendo note ai soggetti intermediati la propria qualità e la propria terzietà.
Quando il mediatore deve restituire la provvigione?
Da quanto precede, consegue che se il negozio tra le parti è nullo, perché irrimediabilmente viziato e quindi non è titolo idoneo per ottenere in giudizio l'adempimento o il risarcimento, la provvigione non è dovuta e, se pagata, deve essere restituita.
Quando il mediatore ha diritto alla provvigione nei contratti sottoposti a condizione risolutiva?
Se il contratto e' sottoposto a condizione risolutiva, il diritto alla provvigione non viene meno col verificarsi della condizione. La disposizione del comma precedente si applica anche quando il contratto e' annullabile o rescindibile, se il mediatore non conosceva la causa d'invalidita'.