Quando il proprietario di casa deve restituire la caparra?
Domanda di: Felicia Amato | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.6/5 (8 voti)
Il proprietario di casa deve restituire la cauzione il giorno stesso in cui il conduttore riconsegna le chiavi. Tuttavia, avrà diritto a trattenere l'importo versato qualora l'inquilino risulti insolvente per alcune mensilità o qualora abbia riconsegnato l'appartamento in uno stato diverso da come l'aveva trovato.
Quanto tempo ha il proprietario per restituire la cauzione?
Quanto tempo ho per restituire il deposito cauzionale? Il proprietario di casa ha l'obbligo di procedere alla restituzione del deposito cauzionale d'affitto nel giorno stesso in cui il conduttore riconsegna l'immobile.
Cosa succede se il padrone di casa non restituisce la caparra?
Che fare se il padrone di casa non restituisce la caparra? Se non sussistono ragioni per trattenere la caparra e il padrone di casa non intende restituirla, l'inquilino deve rivolgersi al giudice affinché emetta un decreto ingiuntivo, ossia un ordine di pagamento nei suoi confronti.
Quando si può trattenere la caparra?
Infatti, in mancanza di una convergenza tra le parti, il locatore agendo in giudizio potrà ottenere il riconoscimento dei danni subiti da parte del conduttore con la conseguente attribuzione al proprietario di una somma a titolo risarcitorio, con la possibilità di trattenere il deposito cauzionale.
Come richiedere la restituzione della caparra?
Per questo motivo, e nel caso di un rifiuto ingiustificato di riconsegna della caparra da parte del locatore, il conduttore può richiedere la restituzione della caparra tramite la presente lettera, per poi, in caso, poter passare alla fase giudiziale.