Quando non serve l'aggiornamento catastale?
Domanda di: Donatella Cattaneo | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 5/5 (59 voti)
Nel caso in cui si realizzino dei lavori sull'immobile e questi non comportino una variazione della rendita catastale, il proprietario di casa non deve presentare domanda al Catasto.
In quale caso non è necessario presentare la pratica DOCFA?
Eccetto agli immobili con superficie coperta inferiore a 8 mq che sono pertinenze di altre unità di categoria ordinaria o speciale. Devono quindi essere censiti all'interno della stessa unità i manufatti che sono pertinenza di abitazioni, negozi, magazzini, eccetera.
Quando è obbligatorio aggiornare il Catasto?
Cosa succede se il Catasto non è aggiornato?
Per tale ragione, va verificata prima la regolarità urbanistica e solo successivamente quella catastale. Se la planimetria e i dati catastali risultano non aggiornati ma la situazione urbanistica è regolare, in genere è sufficiente procedere alla rettifica della pianta o degli altri elementi difformi.
Come vendere casa se la planimetria catastale e difforme?
In questi casi è necessario presentare un'istanza di variazione catastale presso gli uffici competentia dell'Agenzia delle Entrate al fine di ottenere l'aggiornamento della piantina catastale e sanare eventuali difformità urbanistiche e catastali.