Quando si può denunciare un amministratore di condominio?
Domanda di: Dott. Joannes Grassi | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 5/5 (17 voti)
In presenza di reati, è possibile denunciare l'amministratore di condominio. I reati sono per lo più collegati alla gestione del denaro del condominio. Secondo la giurisprudenza, si verifica un'ipotesi di appropriazione indebita tutte le volte in cui, dai bilanci consegnati a fine mandato, risultano ammanchi di cassa.
Cosa fare se l'amministratore di condominio non fa il suo dovere?
Se l'amministratore non agisce in giudizio, ogni singolo condomino può rivolgersi al giudice al posto suo per tutelare gli interessi comuni. Chiaramente, dovrà farlo a proprie spese, rivolgendosi a un avvocato e anticipando le spese del giudizio nella speranza di recuperarle in caso di successo.
Quando un amministratore di condominio e inadempiente?
L'amministratore di condominio viene considerato inadempiente nel momento in cui non svolge correttamente il proprio lavoro, non rispetta gli obblighi e commette delle irregolarità anche gravi che possono arrivare alla revoca dell'incarico sino a rispondere di responsabilità penali.
Come denunciare amministratore inadempiente?
A volte non basta la revoca dall'incarico dell'amministratore negligente o in malafede. Quando le condotte sono particolarmente gravi, diventa necessario sporgere querela presso la polizia o i carabinieri.
Come contestare l'operato dell'amministratore di condominio?
fare ricorso direttamente al giudice, se il provvedimento dell'amministratore è contrario alla legge oppure al regolamento, entro il termine di 30 giorni dall'assunzione della decisione (o meglio, da quando il condomino ricorrente ne ha avuto conoscenza).