Quando si può revocare una proposta di affitto?
Domanda di: Maruska Lombardo | Ultimo aggiornamento: 17 giugno 2026Valutazione: 4.2/5 (51 voti)
La proposta di affitto può essere revocata finché il contratto non è concluso, ovvero prima di ricevere notizia dell'accettazione del proprietario, secondo l'art. 1328 c.c.. Se la proposta è irrevocabile per un tempo certo, non può essere ritirata prima della scadenza; dopo l'accettazione, vincola entrambe le parti.
Come annullare una proposta di affitto?
La proposta può essere revocata finché il contratto non sia concluso(1). Tuttavia, se l'accettante ne ha intrapreso in buona fede l'esecuzione prima di avere notizia della revoca, il proponente è tenuto a indennizzarlo delle spese e delle perdite subite per l'iniziata esecuzione del contratto(2).
Come svincolarsi da una proposta di affitto accettata?
Può accadere che una persona faccia una proposta contrattuale e poi cambi idea. Finché il contratto non è stato perfezionato, cioè finché l'altra parte non ha accettato, è possibile revocare la proposta, purché la revoca giunga all'altra parte prima dell'accettazione.
La proposta di affitto è vincolante?
La proposta è una dichiarazione d'intenti non vincolante, mentre il contratto di locazione è un accordo legale definitivo che impegna entambe le parti, il locatore e il locatario.
Irrevocabilita della proposta di locazione?
🧑🏫 Si tratta di una vera e propria offerta scritta che viene fatta al proprietario, con cui il proponente si impegna a tenere ferma la proposta per un tempo determinato entro il quale il proprietario ha facoltà di accettarla o meno.