Quando si rompe il citofono chi paga?
Domanda di: Sig.ra Rosalba Fabbri | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.5/5 (18 voti)
Il regolamento condominiale prevede, di norma, che le spese per la sostituzione o la riparazione del citofono ricadano sul proprietario del singolo appartamento. Se l'appartamento è affittato, al locatario spettano solamente le spese ordinarie, salvo diversa pattuizione nel contratto.
Come si ripartisce la spesa dei citofoni?
- le parti comuni a tutti fino al punto di diramazione verso il singolo appartamento: in millesimi di proprietà (escludendo le unità che non risultano comproprietarie dell'impianto);
- parti private (ad esempio il citofono): a carico del singolo proprietario.
Chi chiamare per sostituire il citofono?
Se devi semplicemente aggiungere o sostituire un citofono a filo, dovrai richiedere l'intervento di un elettricista per l'installazione citofono e per il collaudo. In questo caso il costo maggiore che dovrai affrontare sarà quello della manodopera.
Cosa fare se il citofono non funziona?
È possibile, infatti, che il collegamento elettrico venga interrotto per accumuli di sporco e polvere. Pulire con un piccolo spazzolino le impurità permetterà di ripristinare il funzionamento del citofono. Qualora il problema dovesse persistere, con molta probabilità i cavi di alimentazione presentano delle corrosioni.
Come funziona un citofono condominiale?
Il citofono funziona secondo un principio molto simile a quello del telefono. L'unità esterna è composta da un microfono che trasforma le onde sonore in una variazione corrispondente di tensione. Questa tensione modulata arriva all'altoparlante dell'unità interna, dove è nuovamente trasformata in suono.