Quanti condomini ci vogliono per sostituire l'amministratore?

Domanda di: Ing. Harry De rosa  |  Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023
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può essere convocata da un minimo di due condòmini che rappresentino almeno un sesto dei millesimi dell'edificio. La convocazione va fatta con raccomandata con ricevuta di ritorno al proprio amministratore e l'ordine e deve avere come ordine del giorno la revoca dell'amministratore.

Quanti appartamenti ci vogliono per avere l'amministratore?

Quando è obbligatorio l'amministratore di condominio 2022? La legge prevede obbligatoriamente la figura dell'amministratore quando nell'immobile i condomini sono più di otto.

Quanti millesimi servono per nominare un nuovo amministratore?

Maggioranza necessaria

1136, quarto comma, c.c. ci dice che per la nomina dell'amministratore di condominio è necessaria la maggioranza degli intervenuti all'assemblea. Per la nomina amministratore condominio maggioranza deve rappresentare almeno 500 millesimi (ossia la metà del valore dell'edificio).

Quante firme servono per cambiare amministratore?

In questo caso serve la maggioranza dei presenti in assemblea e almeno la metà dei millesimi del condominio art 1136. L'amministratore uscente a quel punto potrà solo consegnare tutta la documentazione relativa alla gestione in corso e a quelle passate.

Quando si può mandare via un amministratore?

Secondo le leggi 2022, infatti, un amministratore di condominio può essere mandato via quando cioè si rende colpevole di cattiva condotta, atti in malafede o gravi irregolarità, ma anche senza giusta causa, in ogni caso la decisione spetta all'assemblea di condominio.