Quanti tipi di sanatoria ci sono?
Domanda di: Rebecca Basile | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.9/5 (19 voti)
L'ordinamento giuridico italiano conosce e disciplina due tipologie di sanatoria degli abusi edilizi: quella c.d. ordinaria o di regime, disciplinata attualmente dagli artt. 36 ss. T.U. Edilizia, e quella straordinaria, disciplinata da leggi speciali.
Quali abusi si possono sanare?
Gli abusi sanabili
Sono sanabili gli abusi che non contrastano con il piano regolatore del Comune. È un abuso sanabile l'abbattimento di un tramezzo, la costruzione di una tettoia di legno in terrazzo o in giardino, l'apertura di una porta e ogni altro intervento non comunicato alle autorità comunali.
Quali abusi non si possono sanare?
Non possono essere sanate le opere abusive se sono state eseguite dal proprietario o avente causa condannato con sentenza passata in giuducato, se è stato possibile effettuare interventi per l'adeguamento antisismico, se non è stata data la disponibilità di concessione onerosa dell'area di proprietà dello Stato o degli ...
Come sanare vecchi abusi edilizi?
La soluzione più frequente è la concessione edilizia in sanatoria, una forma speciale di permesso di costruire introdotta proprio per facilitare le regolarizzazioni. Ti basta presentare la richiesta e iniziare i lavori di messa a norma entro un anno da quando la ottieni.
Cosa si può sanare con la scia in sanatoria?
- Interventi di Manutenzione straordinaria.
- Interventi di Restauro o risanamento.
- Interventi di restauro leggero senza modificare volume, destinazione d'uso o sagoma dell'immobile.