Quanto prende l'Agenzia per l'affitto?
Domanda di: Dott. Lorenzo Marini | Ultimo aggiornamento: 15 aprile 2026Valutazione: 4.1/5 (70 voti)
Per un affitto, l'agenzia immobiliare chiede solitamente una provvigione pari a una mensilità del canone o una percentuale che si aggira tra il 10% e il 15% del canone annuo, più IVA, che viene divisa tra proprietario e inquilino (o a volte a carico di uno solo, a seconda degli accordi). Il costo esatto dipende dagli accordi specifici, ma la prassi comune è una mensilità per locazioni residenziali, mentre per quelle commerciali si tende a usare la percentuale annua.
Quanto costa fare un contratto di affitto in agenzia?
Quanto costa farsi scrivere un contratto di locazione? Il costo varia: Da 100€ a 300€ con un commercialista o un avvocato. Da 50€ a 150€ al CAF.
Come funziona l'affitto tramite agenzia?
L'affitto tramite agenzia immobiliare funziona con l'agenzia che funge da intermediario tra proprietario e inquilino, gestendo promozione, visite e pratiche burocratiche (valutazione, foto, contratti, registrazione)), richiedendo in cambio una provvigione (solitamente una mensilità di canone) pagata da una o entrambe le parti, a seconda degli accordi e della prassi locale, da definire chiaramente all'inizio.
Chi paga la commissione all'agenzia immobiliare in caso di affitto?
In caso di affitto, la commissione spetta all'agenzia per aver messo in contatto le parti e facilitato l'accordo di locazione. Generalmente, la provvigione viene pagata da entrambe le parti, locatore e conduttore, ciascuno con una quota concordata.
Quanto prende un'agenzia per gestire una casa in affitto?
Un'agenzia immobiliare per la gestione di un affitto prende solitamente una mensilità di canone oppure una percentuale che varia tra il 10% e il 15% del canone annuo, più IVA, costi che possono variare in base alla zona, ai servizi offerti (es. gestione Airbnb vs. locazione standard) e se sono inclusi anche costi accessori come registrazione. Generalmente, proprietario e inquilino pagano una quota, ma a volte l'agenzia può concordare di azzerare il costo per una delle parti.