Quanto si versa per una proposta di acquisto?
Domanda di: Filomena Marino | Ultimo aggiornamento: 20 novembre 2023Valutazione: 4.4/5 (27 voti)
Il preliminare di acquisto Durante il preliminare si versa dal 10 al 20% del valore della casa. Questo importo, così come nella proposta, può essere un'integrazione della caparra confirmatoria o un acconto prezzo.
Quanto versare per la proposta di acquisto?
Per rendere completa la richiesta è necessario versare anche una caparra, la cui somma specifica viene calcolata in proporzione al valore dell'immobile; in linea generale, si attesta intorno al 10% del prezzo di vendita. Attenzione, però: non stiamo parlando di un versamento diretto sul conto corrente del venditore.
Chi paga la proposta di acquisto?
Il Codice Civile, art. 1755 che disciplina l'argomento dice che al pagamento della provvigione è tenuto sia l'acquirente che il venditore: sono entrambe le parti, infatti, a beneficiare dell'affare.
Quanto è la caparra di legge da versare per un compromesso?
Nella normalità dei casi si usa pattuire il pagamento di una caparra confirmatoria all'atto del compromesso (non superiore al 20 per cento del prezzo complessivo) e il pagamento del saldo al rogito, momento nel quale avviene la consegna delle chiavi.
Che tipo di assegno per proposta di acquisto?
La proposta d'acquisto di un immobile redatta dal compratore deve essere corredata da un assegno non trasferibile intestato al proprietario della casa che si vuole acquistare.