Quanto tempo per cambiare residenza dopo rogito per non pagare IMU?
Domanda di: Sig. Umberto Messina | Ultimo aggiornamento: 11 aprile 2026Valutazione: 4.6/5 (40 voti)
Per non pagare l'IMU sull'abitazione principale dopo il rogito, è necessario trasferire la residenza anagrafica nel nuovo immobile il prima possibile, idealmente entro 20 giorni dal trasferimento effettivo. Ai fini del mantenimento delle agevolazioni "prima casa" (imposta di registro/IVA), il termine massimo è di 18 mesi dal rogito nel Comune dell'acquisto.
Come non pagare l'IMU dopo l'acquisto di una casa?
Per godere dell'esenzione IMU, non è necessario che nell'abitazione (prima casa) abbia la dimora e la residenza anagrafica l'intero nucleo familiare del possessore, essendo, per contro, sufficiente che in tale situazione fattuale si trovi il solo proprietario.
Quanto tempo devo mantenere la residenza per agevolazioni prima casa?
Devi trasferire la residenza nella prima casa entro 18 mesi dal rogito per mantenere le agevolazioni fiscali, ma non esiste un termine minimo di permanenza dopo averla acquisita, puoi cambiarla anche dopo poco tempo senza perdere i benefici, a patto che il trasferimento iniziale sia stato reale e tempestivo. L'unica condizione è non vendere l'immobile prima di 5 anni (salvo acquisto di una nuova prima casa entro un anno).
A che decorrenza si applica l'esenzione IMU per la prima casa?
Esenzione IMU Prima Casa nel 2025
Anche nel 2025, l'IMU non si applica all'abitazione principale, a meno che questa non rientri nelle categorie catastali di lusso: A/1: abitazioni di tipo signorile.
Quanto tempo ho per spostare la residenza e non pagare l'IMU?
Imu prima casa residenza entro 18 mesi
La normativa sull'abitazione principale prevede che i benefici prima casa vengano mantenuti anche nel caso di mancato trasferimento della residenza entro 18 mesi nell'abitazione acquistata con i benefici prima casa.