Quanto tempo prima l'amministratore deve convocare l'assemblea?

Domanda di: Dr. Loris Russo  |  Ultimo aggiornamento: 28 marzo 2023
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L'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale deve essere comunicato almeno cinque giorni prima della data fissata per l'adunanza in prima convocazione, a mezzo di posta raccomandata, posta elettronica certificata, fax o tramite consegna a mano.

Quanto tempo ha l'amministratore per convocare l'assemblea?

att.ve. c.c. il quale dispone che, a fronte della richiesta di almeno due condomini che rappresentino un sesto dei millesimi, l'amministratore sia obbligato a procedere con la convocazione dell'assemblea entro dieci giorni dalla richiesta.

Quanto tempo ha l'amministratore per mandare il verbale dell'assemblea?

Il verbale è un documento che riassume la discussione e le decisioni prese durante l'assemblea di condominio. L'amministratore deve inviarlo ai condòmini assenti, nei giorni successivi alla conclusione della riunione, ma è buona norma inviarlo a tutti.

Cosa significa almeno 5 giorni prima?

L'utilizzo dell'avverbio "almeno" ci fa capire subito che l'amministratore è libero di informare i condomini della convocazione anche con un anticipo più ampio dei 5 giorni indicati (scelta tra l'altro da consigliare), che il legislatore ha previsto come termine minimo e inderogabile.

Cosa fare se l'amministratore non convoca le assemblee di condominio?

✅ se l'amministratore dovesse ancora rifiutarsi di convocare l'assemblea straordinaria, i condomini potranno provvedere loro stessi alla convocazione dell'assemblea (decorsi almeno dieci giorni dalla richiesta di convocazione rivolta all'amministratore).