Che documenti servono per una perizia?
Domanda di: Noel Fiore | Ultimo aggiornamento: 20 marzo 2023Valutazione: 5/5 (72 voti)
- Atto di provenienza dell'immobile o del terreno.
- Planimetria catastale.
- Visura catastale storica.
- Documentazione attestante la legittimità urbanistica edilizia.
Chi deve essere presente durante la perizia?
Insomma: durante la perizia devono necessariamente essere presenti solo il perito e il periziando (cioè, colui che deve fisicamente sottoporsi alla consulenza tecnica).
Cosa guarda un perito per valutare una casa?
Il perito controllerà che la piantina fornita alla banca coincida con la reale struttura dell'immobile; valuterà la zona in cui è situata prendendo in riferimento anche il valore immobiliare delle altre case presenti nello stesso distretto urbano.
Quanto si paga per una perizia?
In linea di massima, il costo si aggira attorno ai 200/300 euro anche se dipende dalle parcelle dei periti incaricati e dal contratto tra la banca e il perito. Oltre al costo della perizia immobiliare, poi, bisogna contare anche le spese per la cassa di previdenza e il rimborso delle eventuali spese di viaggio.
Come si esegue una perizia?
La perizia deve essere giurata da chi l'ha effettuata. Il perito si dovrà recare in Tribunale con un valido documento di identità e con la perizia da giurare. Oltre alla perizia bisogna presentarsi con un modulo di giuramento da scaricare, compilato in ogni sua parte e non firmato.