Che fine fanno le case invendute all'asta?
Domanda di: Dott. Max De Santis | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.1/5 (59 voti)
Una volta raggiunto l'accordo, non ti resterà che pagare i creditori per ottenere l'azzeramento di tutti i tuoi debiti. Dovrai comunque vendere la casa, ma questa volta eviterai le svalutazioni delle aste e avrai la certezza di cancellare il debito una volta per tutte.
Cosa succede alle case invendute all'asta?
Ricapitolando, le case all'asta invendute non tornano automaticamente al debitore, a meno che il giudice non decida di chiudere la procedura di vendita. Ciò può succedere per diversi motivi, tra i quali: l'eccessiva svalutazione dell'immobile rispetto al prezzo di mercato.
Quanto tempo può rimanere una casa all'asta?
Ricapitolando, se l'aggiudicatario fa istanza di liberazione, il debitore deve lasciare la casa entro 60-120 giorni dal decreto di trasferimento. Mentre se l'aggiudicatario non presenta alcuna richiesta espressa, dovrà procedere in via giudiziale con tempistiche più dilatate e difficili da prevedere.
Come vanno a finire le case all'asta?
Il decreto di trasferimento dell'immobile è pronunciato dal giudice dell'esecuzione. Con questo decreto la proprietà dell'immobile venduto all'asta viene trasferita direttamente all'aggiudicatario, che, a tutti gli effetti, è il nuovo proprietario esclusivo della casa.
Cosa succede se compro una casa all'asta occupata?
L'immobile acquistato all'asta deve essere libero. Pertanto, Le consiglio di rivolgersi immediatamente al custode nominato per la procedura esecutiva e chiedere spiegazioni in merito, intimandogli di risolvere la problematica venutasi a creare.