Che succede se la casa all'asta non viene venduta?

Domanda di: Marieva Grassi  |  Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023
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Se nessun offerente si presenta all'asta, l'asta viene considerata deserta. In questo caso, l'immobile può essere rimesso all'asta dopo alcuni mesi, con un prezzo di partenza ridotto del 25%, anche se la riduzione dipende dal Giudice.

Che fine fanno le case non vendute all'asta?

Se durante l'asta non viene presentata nessuna offerta sull'immobile, parliamo della cosiddetta asta deserta, il tribunale dovrà ribassare il prezzo della casa, fino al 25%, arrivando anche al 50%, dopo il quarto tentativo fallito di vendita.

Quanto tempo può rimanere una casa all'asta?

Ricapitolando, se l'aggiudicatario fa istanza di liberazione, il debitore deve lasciare la casa entro 60-120 giorni dal decreto di trasferimento. Mentre se l'aggiudicatario non presenta alcuna richiesta espressa, dovrà procedere in via giudiziale con tempistiche più dilatate e difficili da prevedere.

Cosa succede dopo la quarta asta deserta?

Se anche la quarta asta va deserta, significa che quel bene è invendibile, praticamente nessuno ha voluto comprarlo ad alcun prezzo. In tal caso il giudice non può far altro che chiudere il pignoramento: il bene torna al suo proprietario.

Quando decade un asta giudiziaria?

L'asta giudiziaria è un procedimento di vendita pubblica che si esaurisce con l'aggiudicazione del bene mobile o immobile staggito.