Chi chiamare per dividere una casa?
Domanda di: Isira Cattaneo | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.9/5 (69 voti)
Al Comune va presentata la CILA o la SCIA e alla conclusione degli interventi la "fine lavori" L'ente competente a rilasciare l´autorizzazione per il frazionamento è il comune.
Quanto si paga per dividere una casa?
Il costo indicativo varia da 3.000 a 5.000 euro al mq. Da tenere presente che gli oneri di urbanizzazione e il contributo di costruzione sono differenti a seconda dei Comuni e a seconda dei casi. Ad esempio, può esserci o meno aumento del carico urbanistico o cambio di destinazione d'uso degli ambienti.
Cosa fare per dividere una casa?
A seguito del decreto, infatti, si può dividere un immobile in due unità abitative senza dover ottenere il permesso dal Comune. L'unica condizione da rispettare è non modificare la volumetria complessiva dell'edificio e mantenere l'originaria destinazione d'uso.
Chi fa il frazionamento di una casa?
Un geometra o un tecnico abilitato sono le figure di riferimento. Il geometra farà da tramite tra i proprietari del terreno e la pubblica amministrazione, il comune di competenza, il catasto e eventualmente un notaio.
Quali documenti servono per dividere una casa?
La procedura da seguire per dividere un immobile
Dal punto di vista burocratico è necessario, prima di dar inizio ai lavori, trasmettere al Comune la cosiddetta CILA, la Comunicazione di Inizio lavori asseverata da un tecnico abilitato quale geometra, architetto o ingegnere.