Chi decide di erogare il mutuo?
Domanda di: Gilda Villa | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 5/5 (41 voti)
La decisione conclusiva dell'istituto di credito che presuppone l'erogazione della somma viene usualmente definita “delibera del mutuo”. La delibera del muto rappresenta la decisione definitiva dell'istituto di credito con la quale questi si impegna alla stipulazione del contratto di mutuo.
Chi decide se concedere un mutuo?
Una volta presentata la domanda ufficiale di finanziamento, la banca esprime un primo parere di fattibilità sulla concessione del mutuo, che dipende in generale da più elementi, quali: il reddito del richiedente e del nucleo familiare. il valore dell'immobile oggetto del finanziamento.
Come avviene l'erogazione di un mutuo?
Nei mutui acquisto, l'erogazione del mutuo può avvenire contestualmente alla stipula del contratto oppure in un secondo momento, dopo che il notaio avrà fornito alla banca la documentazione relativa all'iscrizione dell'ipoteca.
Quanto tempo ci mette la banca per erogare un mutuo?
Quanto tempo passa dalla richiesta del mutuo alla sua erogazione? I tempi per ottenere il mutuo, a partire dalla presentazione della documentazione fino all'effettiva erogazione della somma sul tuo conto, variano di solito dai 30 ai 60 giorni.
Cosa fare dopo l'approvazione del mutuo?
In seguito alla delibera del mutuo si conclude la fase istruttoria relativa la banca, durante la quale anche il notaio prescelto ha un compito importantissimo. Spetta infatti a lui controllare che il bene oggetto di compravendita non sia gravato da vincoli e che quindi sia ipotecabile.