Chi deve comunicare all'Agenzia delle Entrate la risoluzione del contratto?
Domanda di: Ing. Costantino De Angelis | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.8/5 (25 voti)
– Presentazione del modello RLI cartaceo compilato presso l'ufficio dell'Agenzia Entrate in cui è stato registrato il contratto. Chi deve comunicare all'Agenzia delle Entrate la risoluzione contratto di locazione? La comunicazione di risoluzione contratto e la relativa imposta vede solidali proprietario e inquilino.
Chi paga l'imposta di registro per la risoluzione del contratto?
L'onere di provvedere al versamento della tassa di risoluzione compete al locatore, salvo il rimborso della metà di quanto anticipato, a norma dell'articolo 8, legge 392/78, per il quale «le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali».
Chi deve presentare il modello Rli?
Il soggetto predisposto alla compilazione del modello RLI è il richiedente del contratto di locazione, ovvero il locatore o il proprietario dell'immobile.
Cosa succede in caso di ritardo nella comunicazione di risoluzione?
Mancata comunicazione della rescissione anticipata
In questo caso è possibile procedere con l'istituto del ravvedimento operoso. La mancata comunicazione comporta una sanzione pari a 100 euro ridotta a 50€ se la comunicazione viene effettuata con un ritardo non superiore a 30 giorni.
Chi deve pagare 67 euro per recesso anticipato?
Il pagamento della tassa di 67 euro prevista per la risoluzione anticipata del contratto di locazione spetta sempre al locatore, anche nel caso in cui sia stato l'inquilino a volere la recessione. Tuttavia, il locatore può richiedere e ottenere dal conduttore metà della somma versata.