Chi deve pagare i lavori condominiali?
Domanda di: Ing. Gilda Martinelli | Ultimo aggiornamento: 1 dicembre 2023Valutazione: 4.7/5 (45 voti)
In forza di tale norma, chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato, solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente”.
Chi paga i lavori nel condominio?
In base all'art. 63 c.c., sopra richiamato, tra il venditore e l'acquirente sussiste un vincolo di solidarietà, cioè entrambi sono responsabili per il pagamento delle spese condominiali relative all'anno precedente all'acquisto e a quello nel corso del quale è avvenuta la vendita.
Quali spese condominiali spettano all'inquilino e quali al proprietario?
Se si tratta di cose mobili, le spese di conservazione e di ordinaria manutenzione sono, salvo patto contrario, a carico del conduttore". Le spese di ordinaria amministrazione, quindi, sono a carico dell'inquilino, quelle di straordinaria amministrazione, invece, spettano al proprietario.
Quali sono le spese straordinarie a carico dell'inquilino?
Le spese a carico dell'inquilino, dunque, sono le seguenti: Spese per luce, acqua, gas, aria condizionata, riscaldamento. Spese per la pulizia all'interno dell'appartamento. Spese per la fornitura di servizi comuni nel condominio.
Cosa succede se un condomino non paga le spese di ristrutturazione?
Quando un condomino non paga, l'amministratore può far partire la procedura esecutiva, che ha lo scopo di ottenere il pagamento entro una certa scadenza.