Chi deve pagare l'agenzia immobiliare in caso di vendita?
Domanda di: Yago Bruno | Ultimo aggiornamento: 21 maggio 2026Valutazione: 4.9/5 (2 voti)
Secondo quanto previsto dall'articolo 1755 del Codice Civile, sia l'acquirente che il venditore sono tenuti infatti al pagamento della provvigione, se hanno effettivamente entrambi beneficiato della mediazione e, fatto non meno importante, questa ha portato alla conclusione dell'affare.
Quando l'acquirente deve pagare l'agenzia immobiliare?
La tempistica del pagamento dipende dal contratto stipulato con l'agenzia. Se il contratto prevede il pagamento al compromesso, la provvigione sarà dovuta alla firma del preliminare. Se invece è indicato il rogito, il pagamento sarà richiesto solo al momento della conclusione definitiva dell'accordo.
Chi vende un immobile deve pagare qualcosa?
Le tasse di vendita sulla casa si pagano solo se vendi la prima casa prima che siano passati i 5 anni. Questa regola, confermata anche dall'Agenzia delle Entrate, è definita per evitare speculazioni con la compravendita degli immobili. In sintesi, se si vende casa dopo i 5 anni non si pagano tasse sulla plusvalenza.
Chi paga il notaio, l'acquirente o il venditore?
Chi tra acquirente e venditore sostiene il costo del Notaio? Le spese notarili, salvo diverse pattuizioni tra le parti, sono a carico dell'acquirente e, oltre all'onorario del professionista, comprendono le tasse e le imposte che il notaio riscuote per conto dello Stato.
L'agenzia immobiliare deve essere presente al rogito?
Sebbene il notaio debba necessariamente menzionare la presenza dell'agente immobiliare con l'ulteriore indicazione delle modalità di pagamento, non deve sottoscrivere l'atto.