Chi deve pulire casa?
Domanda di: Guido Palumbo | Ultimo aggiornamento: 24 aprile 2026Valutazione: 4.3/5 (73 voti)
La pulizia di casa spetta generalmente a chi la occupa (inquilino) per l'ordinaria amministrazione, mentre il proprietario è responsabile di quella straordinaria. In caso di contratti di locazione, l'inquilino deve restituire l'immobile in condizioni decorose e pulite. In contesti assistenziali, la badante pulisce gli ambienti di vita dell'anziano.
Chi deve fare le pulizie in casa?
La badante, oltre a fornire assistenza personale e supporto emotivo all'assistito, è spesso responsabile della pulizia e del mantenimento della casa. Questo può includere attività come pulire i pavimenti, polvere, lavare i piatti, fare il bucato e altre mansioni domestiche essenziali.
Chi deve pulire la casa in affitto?
Cosa dice la legge: l'articolo 1576 del Codice Civile
Secondo l'articolo 1576 del Codice Civile, la manutenzione ordinaria è a carico dell'inquilino, mentre il proprietario è obbligato a occuparsi degli interventi straordinari e strutturali.
Quali sono le manutenzioni a carico dell'inquilino?
Il conduttore (inquilino) è responsabile della manutenzione ordinaria dell'immobile, ossia delle piccole riparazioni e interventi derivanti dall'uso quotidiano, come la sostituzione di lampadine, la riparazione di rubinetti, la pulizia e la cura delle parti interne, e le spese condominiali ordinarie. Le spese di manutenzione straordinaria, invece, spettano al proprietario (locatore). L'inquilino deve usare l'immobile con diligenza e avvisare tempestivamente il proprietario per le riparazioni straordinarie, mentre quelle per danni da incuria o uso improprio sono a suo carico.
Cosa cambia per gli affitti nel 2025?
Nel 2025 le principali novità sugli affitti riguardano l'obbligo del Codice Identificativo Nazionale (CIN) per le locazioni brevi, che deve essere esposto su annunci e immobili, e l'aumento dell'aliquota della cedolare secca al 26% per chi gestisce più di un immobile turistico. Si introducono anche nuove regole fiscali tramite il Modello 730/2025 per tracciare i redditi da affitti brevi, con piattaforme che comunicheranno i dati all'Agenzia delle Entrate (Direttiva DAC7), e nuove detrazioni per la riqualificazione energetica degli immobili.