Chi ha la seconda casa deve fare il 730?
Domanda di: Leonardo Lombardi | Ultimo aggiornamento: 7 maggio 2026Valutazione: 4.5/5 (30 voti)
Chi possiede una seconda casa non è automaticamente obbligato a presentare il 730 se il reddito complessivo è basso o nullo, ma deve dichiararla se produce un reddito imponibile. La seconda casa va sempre indicata nel quadro B del modello 730 (o Redditi PF). Se è sfitta, la seconda casa è solitamente soggetta a IMU che sostituisce l'IRPEF, ma l'obbligo sussiste comunque se il reddito dell'immobile supera certi limiti o si trova nello stesso comune dell'abitazione principale.
Chi ha una seconda casa deve fare la dichiarazione dei redditi?
La seconda casa produce reddito e quindi va inserita nelle tue dichiarazioni, finendo magari per farti fare un indesiderato scatto verso l'aliquota IRPEF successiva (ricordiamo che si parte da un minimo del 23% dei redditi lordi fino al 43%) rispetto alla tua abituale, specie se i tuoi guadagni sono stabili.
Quanto incide la seconda casa sul 730?
IRPEF sulla seconda casa concessa in locazione
aliquota IRPEF 23% fino a reddito complessivo 15.000,00 euro; aliquota IRPEF 25% per reddito da 15.001,00 a 28.000,00 euro; aliquota IRPEF 35% su reddito da 28.001,00 a 50.000,00 euro; aliquota IRPEF 43% per reddito da 50.000 euro in poi.
Chi paga l'Imu deve fare la dichiarazione dei redditi?
Chi deve fare la Dichiarazione IMU? L'obbligo di presentazione della dichiarazione non riguarda tutti i possessori di immobili, ma solo coloro che hanno immobili per i quali sono intervenute variazioni rilevanti ai fini del calcolo dell'imposta.
Chi possiede una casa è obbligato a fare il 730?
Non è obbligato a presentare la dichiarazione dei redditi chi ha posseduto: redditi (terreni, fabbricati, lavoro dipendente, pensione e altri redditi), per i quali non sia obbligatoria la tenuta dellescritture contabili, per un importo complessivamente non superiore ad euro 3.000,00.