Chi paga la coibentazione del lastrico solare?
Domanda di: Sig. Renato Bianchi | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.9/5 (19 voti)
Chi deve pagare la coibentazione del tetto?
la coibentazione se deliberata dall'assemblea condominiale deve essere pagata da tutti. Se non deliberata i proprietari dell'ultimo piano la possono sempre mettere a loro spese.
Chi paga le infiltrazioni del lastrico solare?
Danni da infiltrazioni da terrazzi e lastrici solari
E' il caso di lastrici solari non di proprietà esclusiva. In questo caso, i danni vanno risarciti da tutti i condomini. Il criterio di ripartizione, in questo come in altri casi, è quello dei millesimi di proprietà.
Chi paga la coibentazione del terrazzo condominiale?
Così come il tetto, anche il lastrico solare e il terrazzo condominiale si presumono sempre di proprietà del condominio e, quindi, in uso a tutti i condomini. Con la conseguenza che tutti dovranno partecipare alle relative spese di manutenzione ordinaria o straordinaria secondo i rispettivi millesimi di proprietà.
Come si ripartiscono le spese relative al rifacimento del lastrico solare di uso esclusivo?
1126 cod. civ., ove l'uso dei lastrici solari o di una parte di essi sia in uso esclusivo di un condòmino, questi è tenuto a contribuire per un terzo della spesa e i restanti due terzi saranno a carico di tutti i condomini dell'edificio o della parte dell'edificio di cui il terrazzo costituisce copertura.