Chi paga la sostituzione del frigorifero?
Domanda di: Ing. Claudia Pagano | Ultimo aggiornamento: 29 novembre 2023Valutazione: 4.6/5 (58 voti)
Riparazioni a carico del locatore E, dunque, solo in caso di uso anomalo, le spese per la riparazione/sostituzione dell'elettrodomestico competono all'inquilino.
Chi deve pagare se si rompe il frigorifero?
In particolar modo, l'art. 1576 c.c. stabilisce che il locatore, nel corso del rapporto di locazione, deve eseguire sull'immobile tutte le riparazioni necessarie, ad eccezione di quelle di piccola manutenzione. Di queste ultime, infatti, deve farsi carico il conduttore.
Chi deve pagare i guasti agli elettrodomestici?
Come visto in precedenza, le spese riguardanti deterioramenti riconducibili all'uso dell'elettrodomestico ricadono sull'inquilino. Al padrone di casa spettano però tutte le riparazioni dipendenti dall'età dell'elettrodomestico.
Quando si rompe la lavatrice chi paga l'inquilino o il proprietario?
A stabilire come le spese di manutenzione dell'immobile si ripartiscono è il Codice civile: “Il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni necessarie, eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore”.
Quali sono le spese di manutenzione ordinaria a carico dell'inquilino?
9, comma 1 del contratto di locazione pone a carico del conduttore “le spese di ordinaria manutenzione, comprese quelle relative agli impianti idrici, di riscaldamento [...], gas, luce, sanitari, serrature, chiavi, cardini, infissi, muri, pavimentazioni e rivestimenti”.